STRATÉGIE
À travers ses foncières, Whiterock développe une expertise particulière dans les métiers de commerce et de services et dans les opérations de sale & lease-back autour d’enseignes leaders ou challengers dans leur domaine (alimentaire, éducation, hospitality, distribution spécialisée, restauration, sport, etc..)
PARMI NOS LOCATAIRES
Notre démarche d’analyse est analogue à celle d’un investisseur en private equity mais centrée sur l’immobilier professionnel, en accompagnant de belles PME, Midcap ou grands groupes :
- Sont-ils sur un marché porteur ? Résilient ? Dans le « sens de l’histoire » ?
- Est-ce une société bien gérée ? Avec une ligne stratégique claire ?
- A-t-on accès au management ?
- Le loyer est-il compatible avec une exploitation rentable qui sécurise notre locataire à long terme dans les lieux ?
- L’actif immobilier est-il stratégique pour lui ?
Nous intervenons sur des dossiers « neufs » en développement comme sur de bâtiments existants ou à restructurer.